1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
北九州市戸畑区
4.3万円/㎡
前年比+51.6%
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グランドハイツ一枝
福岡県北九州市戸畑区一枝四丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩31分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 82.62㎡の場合
相場
504万円
6.1万円/㎡
242
417
591
765
AI査定結果
推定相場価格
504万円
6.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
417万円〜591万円
5.0万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
17.9%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドハイツ一枝
450万円（5.4万円/㎡）/ 4階 / 82.62㎡ / 5DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は5.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 150万円 | 1.8万円 | 4階 | 82.62㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 290万円 | 3.5万円 | 4階 | 82.62㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 380万円 | 4.6万円 | 4階 | 82.62㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 450万円 | 5.4万円 | 4階 | 82.62㎡ | 5DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 650万円 | 7.9万円 | 4階 | 82.62㎡ | 5LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 8.2万円 | 4階 | 82.62㎡ | 5LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は5.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | グランドハイツ一枝 北九州市戸畑区一枝四丁目 | 九州工大前駅31分 | 450万円 | 5.4万円 | 82.62㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅13分 | 290万円 | 4.5万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/09 | エメラルドハイツ牧山 北九州市戸畑区牧山二丁目 | 戸畑駅18分 | 380万円 | 5.1万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 天籟寺川スカイマンション 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅15分 | 348万円 | 4.5万円 | 77.04㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランドハイツ天籟寺 北九州市戸畑区天籟寺二丁目 | 戸畑駅22分 | 450万円 | 5.3万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンライフ中原 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅11分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/11 | 境川グリーンマンション 北九州市戸畑区境川二丁目 | 九州工大前駅15分 | 450万円 | 6.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、北九州市戸畑区では51.6%上昇しています。